Який граничний розмір відшкодування за зруйноване житло?

Наразі є різниця між визначенням розміру компенсації за знищене і за пошкоджене житло. Про це повідомляє РеІнформ із посиланням на «Юридичний порадник для ВПО».

• Компенсація за пошкоджене житло

Розмір за пошкоджений об’єкт нерухомого майна розраховується Комісією на підставі відповідних документів (акта комісійного обстеження та/або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.

Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:

1. ремонт категорії А — розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. грн;
2. ремонт категорії Б — розрахована сума компенсації становить:

• від 200 тис. грн до 350 тис. грн — для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;
• від 200 тис. грн до 500 тис. грн — для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.

Таким чином, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру — 350 тис. грн, за будинок — 500 тис. грн.

• Компенсація за знищене житло

Розраховується Комісією за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир. До уваги беруться зокрема:

• показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
• регіональний коефіцієнт;
• кількість кімнат;
• рік забудови;
• площа обʼєкта нерухомості та ін.

Однак, компенсація надається лише в межах граничних квадратних метрів знищеного житла:

• не більше 150 кв. метрів — для квартир;
• не більше 200 кв. метрів — для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

Таким чином, максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством не встановлений, але компенсація можлива в межах граничних кадратних метрів відповідного типу житла.

Раніше ми розповідали, чи можна отримувати допомогу на проживання ВПО, якщо житло зруйноване.